Palovaroittimet taloyhtiöiden vastuulle.
Lakimuutos siirtää vastuun palovaroittimien hankinnasta ja toiminnan varmistamisesta asukkailta taloyhtiöille.
Muutos astuu voimaan 1. tammikuuta 2026.
Suurin osa taloyhtiöistä ei ole vielä tehnyt hankintapäätöstä palovaroittimista, ja loppuvuosi ruuhkautuu jossain määrin hankintojen ja asennusten suhteen.
Hankintoja ja asennuksia tehdään vielä pitkin ensi vuotta, ellei kauemminkin.
Päätös hankinnasta tehdään taloyhtiön kokouksessa, jossa hallitus ja isännöitsijä valtuutetaan pyytämään tarjouksia palovaroittimista ja niiden asennuksista.
Helmikuun 2009 jälkeen rakennetuissa taloissa on verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, tätä ennen valmistuneissa on paristokäyttöiset palovaroittimet. Verkkovirtaan kytketyissä palovaroittimissa on varaparisto, jonka voimalla palovaroittimet toimivat sähkökatkojen aikana.
Palovaroittimien valinnassa otetaan huomioon paristo- vai verkkovirtakysymys, sekä palovaroittimen ominaisuudet että ulkonäkö.
Palovaroittimen etäluentapalvelulla voidaan varmistaa että palovaroitin on koko ajan toiminnassa ( eikä pelkästään sillä hetkellä kun testinappia painetaan ), ja toiminta voidaan vahinkotapauksissa todentaa myös jälkikäteen. Vahinkotapauksissa taloyhtiön hallitus kantaa henkilökohtaisesti vastuun vahingoista mikäli huomautettavaa ilmenee.
Pelastusasetuksen palovaroittimien lukumäärää koskeva määräys on vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti. Lisäksi suositellaan palovaroitinta jokaiseen makuuhuoneeseen, kulkuväylälle eli eteiseen sekä olohuoneeseen jossa useimmiten on lukuisia sähkölaitteita jotka voivat toimia palon alkupisteenä.
Kerrostaloissa jokaisessa kerroksessa suositellaan palovaroitinta portaikon läheisyyteen, myös muissa julkisissa tai yhteisissä tiloissa on hyvä olla palovaroittimet.
Taloyhtiön vastuuseen kuuluu hankkia vähintään yllä mainitun minimivaatimuksen mukainen määrä palovaroittimia ja vastata niiden toimivuudesta. Lisäksi asukkaat voivat edelleen käyttää ja hankkia palovaroittimia itse taloyhtiön palovaroittimien lisäksi, tällöin vastuu itsehankittujen asennuksesta on asukkaalla.
Kuurot ja kuulovammaiset saavat palovaroittimet hyvinvointialueilta, heille sopivia palovaroittimia on saatavilla myös meiltä. Valoherkille on saatavilla malleja jossa ei ole paljaita LED -valoja, vaan toiminnasta kertovat valot kuultavat palovaroittimen kuoren läpi.
Kun hankintapäätös on tehty - useimmiten isännöitsijän toimesta keskustellen laitetoimittajan kanssa - laitetoimittaja järjestää asennuksen paloturvallisuuteen erikoistuneen asennusyrityksen kanssa.
Asennusajankohta sovitaan yhdessä taloyhtiön kanssa, ja asennuksen suorittava yritys hoitaa tiedottamisen asukkaille noin 2 viikkoa ennen asennusta sekä asennuksen koordinoinnin ( erikoistoiveet asennusajan suhteen, mahdollisten lemmikkien huomioiminen jne. ).
Asennuksen suorittavilla asentajilla on kuvallinen henkilökortti, suojavarusteet sekä turvakengät; asunnoissa liikuttaessa käytetään suojapusseja kenkien päällä.
Asentajat varmistavat että palovaroittimien sijoittelu noudattaa lakia ja laitevalmistajan ohjeita. Vanhat palovaroittimet ovat asukkaan omaisuutta eikä niitä viedä pois ellei toisin sovita, asentava yritys voi asukkaan niin halutessa hoitaa vanhojen palovaroittimien kierrätyksen.
Suosittelemme taloyhtiöille aina etäluettavien palovaroittimien valintaa, tällöin voidaan varmistaa asukasturvallisuus ja todentaa palovaroittimien toimintakunto joka päivä mistä tahansa käsin.
Kun palovaroittimet on hankittu ja asennettu sekä sopimus etäluennasta tehty, on tärkeää muistaa että hälytyksen sattuessa tulee tehdä ilmoitus tulipalosta soittamalla numeroon 112, poistua talosta nimetylle kokoontumispaikalle sekä noudattaa muita taloyhtiössä sovittuja ohjeita. Etäluentapalvelu seuraa palovaroittimen toimintaa, se ei ole automaattisesti palohälytyksen tekevä järjestelmä.
Saint-Gobain PAM Finland myy hinnaltaan kilpailukykyisiä ja ominaisuuksiltaan erinomaisia sertifioituja etäluettavia palovaroittimia, ja meillä on valikoimassa malleja jotka soveltuvat erilaisiin tarpeisiin ja käyttökohteisiin.
Asennuksissa käytämme KT Paloturvapalvelut Oy:tä, ja etäluentapalvelun toimittaa kotimainen Valvo Oy.
Turvallista asumista kaikille ammattilaisten avulla.